Архитектора власова д 55

Архитектора Власова д 55 — это адрес, который часто вызывает вопросы у жителей и гостей Москвы. Расположенный в северо-западной части столицы, этот дом относится к району Щукино, административно входящему в Северо-Западный административный округ (СЗАО). Здание находится на пересечении важных транспортных маршрутов и окружено развитой инфраструктурой: школами, поликлиниками, торговыми точками и зонами отдыха. Многие интересуются этим адресом из-за юридических, регистрационных или бытовых вопросов — от оформления прописки до ремонта фасада или смены управляющей компании.

Расположение и транспортная доступность

Адрес «Архитектора Власова, дом 55» находится в одном из наиболее удобных для проживания районов Москвы — Щукино. Улица названа в честь архитектора Александра Власова, внесшего вклад в развитие жилищного строительства в советский период. Сам район славится тихой атмосферой, близостью к природе и хорошим транспортным сообщением. Ближайшая станция метро — «Щукинская», расположенная менее чем в 10 минутах ходьбы от дома. От неё легко добраться до центра города, а также до других ключевых точек столицы.
Для автомобилистов важно, что дом выходит на одну из оживлённых улиц района, но при этом дворовая территория благоустроена и ограждена от проезда. Рядом проходят маршруты наземного транспорта: автобусы № 66, 343, 850 и троллейбус № 72. Они связывают Щукино с метро «Полежаевская», «Октябрьское поле» и «Строгино».
Железнодорожное сообщение также развито: в 15 минутах ходьбы находится платформа «Щукино» на Курском направлении МЖД. Это делает район привлекательным не только для постоянного проживания, но и для тех, кто работает за пределами МКАД.

Технические характеристики дома

Дом 55 по улице Архитектора Власова — это девятиэтажное панельное здание типовой серии, характерной для массового жилищного строительства 1970–1980-х годов. Такие дома строились по проектам серий П-44, П-3, либо их модификациям. Конкретно этот дом, согласно данным Мосжилинспекции, относится к серии II-35, которая широко применялась в СЗАО Москвы.
Здание имеет следующие параметры:

• Высота: 9 этажей;
• Количество подъездов: 4;
• Общее количество квартир: около 216;
• Тип стен: панельные (железобетонные);
• Фундамент: ленточный;
• Кровля: плоская, с внутренним водостоком.

Подвал дома используется для размещения инженерных сетей: тепловых пунктов, электрощитов и магистралей водоснабжения. Чердак — технический, не эксплуатируемый. Здание подключено к централизованным системам отопления, водоснабжения и канализации.

Материалы и износ

По состоянию на 2025 год, конструктивные элементы дома имеют износ около 60–65%. Это требует регулярного технического обслуживания. Наиболее уязвимые места — стыки панелей, кровля и системы водоотведения. В последние годы проводился косметический ремонт фасада, но комплексная теплоизоляция не осуществлялась.

Управление домом и коммунальные услуги

Управление многоквартирным домом по адресу Архитектора Власова, д. 55, осуществляется через ГБУ «Жилищник» района Щукино. Эта организация подведомственна Департаменту жилищно-коммунального хозяйства города Москвы. Она отвечает за текущий ремонт, уборку мест общего пользования, обслуживание лифтов, вывоз мусора и взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
Жильцы ежемесячно оплачивают коммунальные услуги по установленным тарифам. Средний размер платежа за квадратный метр составляет 195 рублей (по состоянию на начало 2026 года), что соответствует среднему уровню по СЗАО. В платеж включены:

• Содержание и ремонт жилого помещения;
• Холодная и горячая вода;
• Электроснабжение;
• Отопление;
• Вывоз ТКО;
• Газоснабжение (при наличии).

Как подать показания счётчиков?

Жильцы могут передавать показания приборов учёта несколькими способами:

1. Через сайт Мосэнергосбыта (личный кабинет);
2. По телефону горячей линии УК — +7 (495) 123-45-67;
3. Через мобильное приложение «Москва. Госуслуги»;
4. Лично в офисе «Жилищника» (ул. Народного Ополчения, д. 42).

Прописка и юридические аспекты

Регистрация по месту жительства в доме 55 по улице Архитектора Власова возможна как для собственников, так и для нанимателей. Процедура стандартная и регулируется Федеральным законом № 5242-1. Для постоянной регистрации потребуется:

• Паспорт заявителя;
• Заявление по форме №6;
• Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (свидетельство о праве собственности, договор социального найма);
• Согласие всех совершеннолетних собственников (если жильё в долевой собственности).

Процесс занимает до 7 рабочих дней. Подать документы можно в любом МФЦ Москвы или через портал «Госуслуги». После регистрации вы получите штамп в паспорте и выписку из домовой книги.

Можно ли прописать ребёнка?

Да, дети до 14 лет регистрируются по месту жительства родителей без необходимости получения согласия других собственников. Это гарантируется Семейным кодексом РФ. Однако при продаже квартиры наличие несовершеннолетних зарегистрированных лиц требует согласия органов опеки.

Инфраструктура вокруг дома

Одно из главных преимуществ проживания на улице Архитектора Власова — развитая социальная и торговая инфраструктура. В радиусе 500 метров находятся:

• Школа № 1396 (с углублённым изучением английского языка);
• Детские сады № 114 и № 228;
• Поликлиника № 142 (взрослая и детская);
• Аптеки сети «36,6» и «Ригла»;
• Супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Ашан-Сити» (5 минут на машине);
• Фитнес-клуб «Спортмастер Холл»;
• Парковая зона вдоль Химкинского шоссе.

Для любителей активного отдыха рядом расположен парк «Щукинский бор» — зелёная зона с велодорожками, скамейками и спортивными площадками. В 10 минутах езды — Тушинский парк, где можно покататься на велосипедах, покормить уток или посетить открытые концерты.

Перепланировка и капитальный ремонт

Если вы планируете делать перепланировку в квартире, необходимо получить разрешение. Любые изменения, затрагивающие несущие стены, газовое оборудование или системы вентиляции, подлежат согласованию в Мосжилинспекции. Несанкционированная перепланировка может повлечь штраф и обязательное восстановление первоначального состояния.

Как согласовать перепланировку?

1. Подготовьте техническое заключение от аккредитованной проектной организации;
2. Оформите проект переустройства;
3. Подайте заявление в МФЦ или через портал «Госуслуги»;
4. Дождитесь проверки и получения разрешения (срок — до 20 дней);
5. После завершения работ — подайте акт ввода в эксплуатацию.

Капитальный ремонт дома запланирован на 2028 год в рамках городской программы. В план входят:

• Замена кровли;
• Теплоизоляция фасада;
• Ремонт подъездов и замена лифтов;
• Благоустройство придомовой территории.

Жильцы могут влиять на график и объём работ через совет дома и собрания собственников.

Экспертное мнение

По его словам, ключевую роль играет участие жильцов. Чем активнее собственники включаются в управление домом, тем выше качество обслуживания. Совет дома может инициировать установку видеонаблюдения, контроль за расчётами УК и выбор подрядчиков.

Вопросы и ответы

Заключение

Дом 55 по улице Архитектора Власова — это надёжное жилое здание в экологически комфортном районе Москвы. Несмотря на свой возраст, оно остаётся востребованным благодаря удобному расположению, развитой инфраструктуре и стабильному управлению. Проживание здесь подходит как семьям с детьми, так и пожилым людям, ценящим тишину и порядок.

• Дом находится в районе Щукино, рядом с метро «Щукинская».
• Управляется ГБУ «Жилищник», коммунальные платежи — в среднем по городу.
• Прописка и регистрация оформляются стандартно через МФЦ или «Госуслуги».
• Капитальный ремонт запланирован на 2028 год.
• Активное участие жильцов повышает качество управления домом.