Цум москва архитектор

Центральный универсальный магазин (ЦУМ) в Москве — один из самых знаковых архитектурных и культурных объектов столицы, символ роскоши и высокой моды. Его здание на Манежной площади, с его величественным фасадом и богатой историей, прошло путь от императорского универмага до современного fashion-бренда мирового уровня. Архитектура ЦУМа отражает эволюцию стилей, технологий и общественных ценностей, начиная с XIX века и заканчивая цифровой эпохой.

История ЦУМа и её архитектуры

Открытие первого универмага на этом месте произошло в 1893 году под названием «Московский торговый дом» — он стал одним из первых в России, предложивших шопинг как форму досуга. Здание было спроектировано в духе эклектики с элементами неоклассики и модерна, что было характерно для коммерческих построек конца XIX века. Его расположение рядом с Кремлём и Александровским садом придавало ему особый статус.
После Октябрьской революции здание перешло в собственность государства. В 1921 году оно стало Центральным универсальным магазином — ЦУМом. В советское время архитектура здания претерпела минимальные изменения: внутренние помещения были адаптированы под нужды массового потребления, но фасад сохранился практически без изменений. Это было важно для сохранения городского ландшафта Манежной площади.
В 1950-е годы проводилась реставрация фасада, во время которой убрали некоторые декоративные элементы, считавшиеся «буржуазными». Однако основной объём и композиция здания остались нетронутыми. В этот период ЦУМ стал символом доступной роскоши для советской элиты — здесь продавали импортные товары и одежду повышенного качества.

Главные архитекторы ЦУМа

Первоначальный проект здания был разработан группой архитекторов, возглавляемой Романом Клейном — выдающимся мастером рубежа XIX–XX веков. Клейн известен своими работами в области образовательной, культовой и коммерческой архитектуры, включая здание Политехнического музея. Его стиль сочетал строгость классических форм с декоративной выразительностью.

• Роман Клейн — автор первоначального проекта (1890-е)
• Н. А. Львов — участвовал в реконструкции после пожара 1907 года
• Сергей Чобан — главный архитектор масштабной реконструкции 2014–2018 гг.
• Фирма SPEECH (Чобан и Егерь) — реализация современной версии интерьера и фасада

Каждый из этих архитекторов вносил свой вклад в облик здания, отражая дух своей эпохи. Если Клейн стремился к торжественности и гражданскому величию, то Чобан, напротив, делал ставку на минимализм, технологичность и функциональность.

Роль Сергея Чобана в реконструкции ЦУМа

Сергей Чобан — один из ведущих архитекторов современной России, соучредитель бюро SPEECH. Он специализируется на смешении исторической архитектуры с современными материалами и подходами. При реконструкции ЦУМа перед ним стояла сложная задача: модернизировать здание, не нарушая его статус памятника архитектуры.
Проект предусматривал расширение торговых площадей, улучшение инженерных систем, создание новых входных групп и реставрацию фасадов. Особое внимание было уделено световому решению — сегодня фасад «дышит» благодаря подсветке, которая подчёркивает архитектурные детали ночью.

Архитектурный стиль и особенности здания

ЦУМ представляет собой яркий пример эклектики с доминированием неоклассических черт. Фасад строения симметричен, украшен колоннами, пилястрами, карнизами и балюстрадой. Центральная часть выделена портиком с четырьмя коринфскими колоннами, что придаёт зданию монументальность.
Особенностью является использование керамического фасада — впервые в России такой материал применили именно на этом здании. Керамические плиты обеспечивали долговечность и позволяли выполнять сложные декоративные элементы. Сегодня эти плиты были восстановлены с применением современных технологий.

Здание ориентировано фасадом на Манежную площадь, а тыльная сторона обращена к Старой площади. Такое расположение делает его важным элементом городской среды, связывающим Кремль, Александровский сад и Тверскую улицу.

Детали, которые стоит заметить

• Фигуры женских аллегорий на фронтоне — символизируют торговлю, промышленность и искусство
• Часы над центральным входом — установлены в советское время, стали визитной карточкой
• Подземные уровни — используются для парковки, сервисных помещений и дополнительных бутиков
• Стеклянные вставки в кровле — обеспечивают естественное освещение внутренних дворов

Реконструкция 2010-х годов

Основной этап масштабной реконструкции ЦУМа проходил с 2014 по 2018 год. Проект был инициирован владельцами компании Mercury, которая управляет ЦУМом. Целью было не просто обновление интерьера, а трансформация магазина в международный fashion-центр, способный конкурировать с универмагами Парижа, Милана и Нью-Йорка.
Работы велись поэтапно, чтобы магазин оставался открытым. Были усилены несущие конструкции, заменены инженерные системы, созданы новые лестничные группы и лифты. Особое внимание уделили пожарной безопасности и доступности для маломобильных групп — появились пандусы, тактильные покрытия и лифты с голосовым сопровождением.

Технологические инновации

• Интеграция BIM-технологий на этапе проектирования
• Использование цифрового сканирования для точной фиксации состояния фасада
• Автоматизированная система климат-контроля в бутиках люксовых брендов
• Система «умного» освещения, адаптирующаяся под время суток и поток посетителей

В ходе реконструкции была также перепроектирована крыша: добавлены террасы, где теперь размещаются рестораны и VIP-зоны. Эти пространства стали популярны среди гостей Москвы, особенно весной и летом.

Внутреннее пространство и интерьер

Интерьер ЦУМа после реконструкции стал воплощением современной luxury-эстетики. Пространство организовано по принципу «город внутри города»: каждый этаж — это отдельная тематическая зона. На первом уровне сосредоточены бутики haute couture, на втором — женская prêt-à-porter, на третьем — мужские коллекции.
Центральное пространство — атриум под стеклянным куполом — создаёт ощущение лёгкости и воздушности. Дневной свет проникает на нижние уровни, что снижает энергозатраты и улучшает восприятие пространства. Материалы отделки — мрамор, полированный металл, дерево, матовое стекло.

Примеры брендовых зон

• Gucci — оформлен в стиле флорентийского дворца с авторскими светильниками
• Louis Vuitton — использует модульные витрины, меняющиеся в зависимости от сезона
• Dior — воссоздал атмосферу своего шоурума на авеню Монтень
• Hermès — минималистичный интерьер с акцентом на качество материалов

Особое внимание уделено общим зонам: туалетам, гардеробам, местам отдыха. Здесь установлены дизайнерская мебель, ароматизация воздуха и фоновая музыка, подобранная профессиональными кураторами.

Значение для московской архитектуры

ЦУМ — не просто магазин, а архитектурный ориентир. Его положение на пересечении исторического и делового центра делает его «буферной зоной» между старой Москвой и современной урбанистикой. Здание демонстрирует, как можно бережно обращаться с наследием, не жертвуя комфортом и технологичностью.
Проект стал отправной точкой для других реконструкций в центре Москвы. Например, успешный опыт ЦУМа повлиял на подходы к обновлению Гостиного двора, Петровского пассажа и Кузнецкого моста. Теперь при реставрации коммерческих зданий чаще учитывают не только внешний вид, но и пользовательский опыт.

Сравнение с другими универмагами

ЦУМ выгодно отличается комплексным подходом: здесь нет противостояния старого и нового, а есть диалог между эпохами.

Экспертное мнение

По её словам, ключевой успех проекта — в балансе. Не было сделано ни шага в сторону излишнего консерватизма, ни в сторону радикального обновления. Такой подход может стать стандартом для будущих реставраций в историческом центре Москвы.

Вопросы и ответы

Заключение

ЦУМ в Москве — это уникальный пример гармоничного сосуществования истории и современности. Архитектура здания, начиная с проекта Романа Клейна и заканчивая работой Сергея Чобана, демонстрирует, как можно развивать культурное наследие, не превращая его в музейный экспонат. Сегодня ЦУМ — не просто торговый центр, а полноценный участник городской жизни.

• ЦУМ — памятник архитектуры федерального значения с богатой историей
• Главные архитекторы — Роман Клейн (основание) и Сергей Чобан (реконструкция)
• Реконструкция 2014–2018 гг. сохранила фасад, но полностью обновила интерьер и инфраструктуру
• Здание сочетает неоклассику, эклектику и современный минимализм
• ЦУМ задаёт стандарты для реставрации исторических объектов в условиях большого города